Bezúročné půjčky na odkup bytů.
26. 3. 2010
Bezúročné půjčky na odkup bytů od společnosti MUROM, a. s.
Na základě prodeje bytového fondu ČEZ společnosti Murom, a. s., v loňském roce, si mohou zaměstnanci společnosti ČEZ, a. s., požádat o bezúročnou půjčku na odkup bytu, ve kterém bydlí.
O půjčku si zaměstnanci mohou žádat po obdržení cenové nabídky. Podmínkou pro zařazení mezi žadatele je dodání žádosti o půjčku včetně všech potřebných příloh – cenová nabídka, akceptace cenové nabídky a výpis z katastru nemovitostí (postačující je v elektronické podobě z internetu).
Pokud se rozhodnete využít bezúročnou půjčku k financování odkupu bytu, zašlete žádost a přílohy do útvaru realizace benefitů. Žádosti se budou posuzovat najednou, proto tyto 4 podklady zašlete co nejdříve po obdržení cenové nabídky.
Obecné zásady
1. Bezúročná půjčka je splatná nejdéle do pěti let od podpisu smlouvy o bezúročné půjčce, viz. splátkový kalendář.
2. V případě ukončení pracovního poměru dlužníka jej personální útvar vyzve k sepsání uznání dluhu. Bezúročná půjčka je splatná do tří měsíců ode dne ukončení pracovního poměru s výjimkou ukončení pracovního poměru z organizačních důvodů (§ 52, písm. a) až c) zákoníku práce), kdy je zachována doba splatnosti a výše splátek podle sjednaných podmínek smlouvy. Je-li dlužník, který již není zaměstnancem, v prodlení se zaplacením i jen jediné splátky, ztrácí výhodu dalších jednotlivých splátek dohodnutých v souladu s uzavřenou smlouvou. Zbývající část bezúročné půjčky se stává splatnou prvním dnem následujícího kalendářního měsíce. Věřiteli vzniká současně nárok na úrok z prodlení podle § 1 nařízení vlády č. 142/1994 Sb., z celkové dlužné částky, a to až do konečného zaplacení dluhu.
3. Zaměstnanci nelze poskytnout souběžně dvě půjčky a nelze mu poskytnout další bezúročnou půjčku před splacením předešlé.
4. Zpravidla nemá zaměstnanec nárok na poskytnutí bezúročné půjčky v daném roce, ve kterém jednu půjčku doplatil (jen výjimečně v ojedinělých případech).
5. Bezúročné půjčky jsou poskytovány bezhotovostní formou a to:
- k účelu podle bodu 1 kap. 1. bezhotovostním převodem na účet prodávajícího uvedeným v kupní smlouvě (smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy), nebo v případě úhrady členského vkladu v bytovém družstvu nebo úhrady podílu společníka v obchodní společnosti či členství v jiné právnické osobě kupující dům na účet této právnické osoby, tj. na účet kupujícího, dále v případě stavby bytu nebo domu na účet dodavatele
- na účely podle bodů 2 kap. 1. úhradou faktur předložených zaměstnancem, znějící na jméno zaměstnance, jejichž výše nesmí přesahovat celkovou částku přidělené půjčky.
6. V případě poskytnutí bezúročné půjčky do výše 50 000,- Kč včetně není požadován ručitel. Podmínkou poskytnutí bezúročné půjčky nad 50 000,- Kč je zajištění bezúročné půjčky ručením. Za dluh zaměstnance ručí jeden ručitel. Ručitelem zaměstnance musí být opět pouze zaměstnanec ČEZ, a. s., kterému již uplynula zkušební doba a u něhož není předpokládám odchod, např. do starobního důchodu po dobu splácení poskytnuté půjčky.
7. Bezúročnou půjčku nelze poskytnout na úhradu nákladů, které byly kryty z půjčky od peněžního ústavu nebo z jiných zdrojů a dále na vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů, vypořádání dědiců a jiné majetkoprávní vypořádání.
8. Zaměstnanec splácí bezúročnou půjčku pravidelnými měsíčními splátkami, jejichž výše je dohodnuta ve smlouvě o bezúročné půjčce a splácení začíná měsícem, ve kterém bylo zahájeno čerpání půjčky.
9. Zaměstnanec musí začít čerpat půjčku do 3 měsíců od podpisu smlouvy a vyčerpat ji do jednoho roku. V případě nedodržení podmínky začátku čerpání do 3 měsíců, bude zaměstnanci půjčka odebrána. Pokud zaměstnanec nestihne částku do jednoho roku vyčerpat a nebude toto zdůvodněno, půjčka mu bude snížena na doposud vyčerpanou částku, další čerpání nebude již dovoleno.
10. Na žádost dlužníka může zaměstnavatel z vážných osobních důvodů dohodnout se zaměstnancem odklad splácení bezúročné půjčky nebo změnit splátkový kalendář a to i v případě, že se tím prodlouží doba splatnosti. Tato změna bude předmětem dodatku ke smlouvě o bezúročné půjčce. Dlužník podává žádost písemně příslušnému zaměstnanci útvaru realizace benefitů.
11. Splacení zůstatku bezúročné půjčky nelze prominout, pouze v závažných případech může ředitel divize personalistika rozhodnout jinak.
12. Smlouva o bezúročné půjčce, případně její dodatky, jsou založeny u zaměstnance útvaru realizace benefitů.
13. Výpočet úroku:
Výše úroku = cena obvyklá (zůstatek pohledávky za zaměstnancem k poslednímu dni měsíce přesahující limit pro osvobození) x Měsíční výše úrokové sazby, kde:
měsíční výše úrokové sazby = hypoindex (zjištěný za předchozí měsíc) / 12
a její výše se stanovuje měsíčně dle Hypoindexu předchozího měsíce zjištěného společností Fincentrum (www.hypoindex.cz).
Příloha č. 1 – Splátkový kalendář
|
Výše půjčky
|
Minimální měsíční splátka
|
|
20 000
|
1 000
|
|
30 000
|
1 250
|
|
40 000
|
1 350
|
|
50 000
|
1 450
|
|
60 000
|
1 550
|
|
70 000
|
1 650
|
|
80 000
|
1 750
|
|
90 000
|
1 850
|
|
100 000
|
2 000
|
|
110 000
|
2 150
|
|
120000
|
2 300
|
|
130 000
|
2 450
|
|
140 000
|
2 600
|
|
150 000
|
2 750
|
|
160 000
|
2 900
|
|
170 000
|
3 000
|
|
180 000
|
3 100
|
|
190 000
|
3 250
|
|
200 000
|
3 350
|
Komentáře
Přehled komentářů
dobře, v pořádku. Děkuji za vysvětlení.
Pavel
RE: kdo to?
(Admin, 27. 3. 2010 10:10)Přijměte omluvu za to,že jste nemohl příspěvek napsat pod tento článek kam byl původně určen. Bylo to chybou Administrátora. Na žádost majitele stránek pana Kucharského, byl tento příspěvek v původním znění překopírován na Vámi požadované místo.
Překopírováno z úvodní stránky
(Admin, 26. 3. 2010 18:50)P.S.: Pod článek v rubrice Aktuálně nelze vložit komentář, tak píšu sem. Ta podpora (půjčka) je teda něco. A ke všemu bezúročná. No pánové na ČEZU všechna čest. Škoda, že je jen pro Čezáky. Ale jinak super.
kdo to?
(P.S., 27. 3. 2010 11:24)